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不管是自住換屋或是投資,每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候,
賣房子最簡單就是委託仲介出售,當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售,
不管採用哪一種方式,詳細了解賣屋流程對於新手來說非常重要,
這篇文章市場先生整理了幾個賣房最容易碰到的問題,包含以下個部分:
- 如何決定房屋售價?
- 售屋前要註意什麼?
- 找房仲賣還是自己賣比較好?
- 給房仲賣簽「一般委託」還是「專任委託」好?
- 售屋的流程有哪些?
- 售屋時要繳的稅費有哪些?
- 簽約時應註意什風險?
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不管是自住換屋或是投資,每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候,
賣房子最簡單就是委託仲介出售,當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售,
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自 2020 年 4 月 6 日起,不論訂單是否受疫情影響,都會適用您所選的取消政策。我們建議您預訂可免費取消的選項,萬一旅程有變化也沒問題。
針對 2020 年 4 月 6 日(含)之後所預訂的訂單,我們建議您考量新冠肺炎疫情的風險以及政府採取的措施。若您沒有預訂彈性的房價方案,您可能無法獲得退款。如適用的話,住宿方將會依據您所選的訂房政策以及必要的消費者法處理。在這段充滿不確定性的期間,我們建議您預訂可免費取消的選項,若計畫有變,您就可在期限前免費取消訂單。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上